Informatie over de verhuurder Hartelijk welkom in uw vakantie-oase aan de Chiemsee! Ons gezellige, volledig uitgeruste vakantieappartement op de begane grond, in het idyllische Grabenstätt (wijk Hirschau), biedt u de perfecte ontsnapping voor een ontspannende vakantie in de regio Chiemsee. Dankzij de beperkte toegankelijkheid is het appartement ideaal voor stellen, gezinnen met kinderen en gasten die comfortabel wonen zonder traplopen waarderen. Ook uw trouwe viervoeters zijn van harte welkom! De accommodatie Het appartement heeft een doordachte indeling en biedt plaats aan maximaal 4 personen: - Aparte slaapkamer: Uitgerust met een comfortabel tweepersoonsbed voor ontspannende nachten voor twee. - Woonruimte: Gezellig ingericht met een slaapbank (ligvlak 150x200 cm), die in een oogwenk twee volwaardige extra slaapplaatsen biedt. - Het hoogtepunt – Het terras: Geniet van uw privé-terras! Hier kunt u de vakantiedag ontspannen afsluiten met een bijzondere zonsondergangsfeer en een glas wijn. Omgeving & activiteiten De wijk Hirschau is het ideale startpunt voor tal van recreatieve activiteiten: - Plezier in het water & watersport: Het openbare strandbad en vrije badplaatsen en oevergebieden van de Chiemsee zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Geniet van zwemmen, zeilen, stand-up paddleboarding of boottochten – ook ideaal voor uitstapjes met de hond. - Natuur beleven: Het beroemde Chiemsee-rondweg nodigt uit tot uitgebreide fietstochten en wandelingen. Wandel- en bergtochten in de Chiemgauer Alpen (bijv. Kampenwand of Hochfelln) liggen op slechts een korte autorit. - Cultuur: Een boottocht naar het beroemde Herreninsel met het kasteel Herrenchiemsee of naar Fraueninsel is een absolute aanrader. Aanvullende informatie Een privé parkeerplaats is gratis direct bij het huis beschikbaar. Houd er rekening mee dat de plaatselijke toeristenbelasting ter plekke apart en op de klassieke manier contant wordt afgerekend. We kijken ernaar uit u en uw viervoeters binnenkort als onze gasten aan de Chiemsee te mogen verwelkomen! Omgevingsbeschrijving Vakantie in het idyllische Chiemgau Ons vakantieappartement ligt in het rustige en natuurlijke Grabenstätt, meer bepaald in de mooie wijk Hirschau, op korte afstand van de oever van het meer. De omgeving biedt u de perfecte mix van absolute ontspanning en actieve vrijetijdsbesteding. Hoogtepunten in de directe omgeving: - De Chiemsee: Binnen enkele minuten bereikt u het water, vrije badplaatsen en prachtige natuurlijke oevers. Het openbare strandbad nodigt uit tot verpozen en diverse watersporten. - Natuur & Activiteit: De bekende Chiemsee-rondweg loopt praktisch langs de voordeur – ideaal voor uitgebreide fietstochten, wandelingen of tochten met de hond. - Uitstapjes & Cultuur: De aanlegsteigers voor de Chiemsee-veerboot (bijv. naar Herrenchiemsee of Fraueninsel) en de Chiemgauer Alpen met prachtige bergliften (zoals de Kampenwandbahn) zijn snel met de auto bereikbaar. Geniet van de landelijke idylle, de frisse lucht en de Beierse gezelligheid direct voor uw deur! Over de verhuurder Hartelijk welkom! En grias eich miteinander Als verhuurder stel ik mezelf hier graag voor. Ik ben Veronika en woon met mijn vriend Nikolaus en onze twee honden (Arco en Cheikh) op de kleine boerderij van mijn oma. In 2019 werd het woonhuis met veel liefde en eigen inspanning gerenoveerd. In 2024 besloten we de oude stal te renoveren en een mooie ruimte voor gasten te creëren. Ook dit werd met veel eigen inspanning en liefde omgetoverd tot een gezellig vakantieappartement. Wij zijn natuurliefhebbers en dierenliefhebbers, zijn beiden actief in de ambachtelijke sector en in de zomer verbouwen we in de tuin groenten en fruit voor eigen gebruik. Sleuteloverdracht: - De sleuteloverdracht vindt doorgaans persoonlijk ter plaatse plaats. - Mocht er niemand thuis zijn bij uw aankomst, dan leggen wij de sleutel voor u klaar in onze sleutelkluis bij het huis. - De precieze code voor de kluis zullen wij u tijdig voor uw aankomst meedelen. Beschrijving van de accommodatie Indeling en inrichting ONS 60 m² grote vakantieappartement op de begane grond biedt een doordachte indeling voor maximaal 4 personen: - Aparte slaapkamer: Uitgerust met een comfortabel tweepersoonsbed voor ontspannende nachten voor twee. Een kledingkast biedt voldoende ruimte voor uw bagage. Bij de ramen zijn verduisterende rolluiken aangebracht voor het geval u niet door de zon gewekt wilt worden. - Gezellige woon-eetkamer: Een L-vormige keuken omringt het eetgedeelte en nodigt uit tot gezamenlijke maaltijden en gezellig samenzijn. Daarnaast bevindt zich in de woonkamer een praktische slaapbank (royale ligvlak van 150x200 cm), die in een oogwenk twee extra slaapplaatsen biedt. - Toegang tot de buitenruimte: Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot de gezellige, overdekte buitenruimte met zitgelegenheid. Vandaaruit komt u direct op het terras – perfect om de dag af te sluiten met een prachtige zonsondergangsfeer. (Let op: Hoewel het appartement zich volledig op de begane grond bevindt, is het niet volledig toegankelijk.)